Batán Business Park ofrece oficinas en venta en Samborondón, en el Km 8.5 de la vía a Samborondón, ingresando por Plaza Batán, frente al Colegio Menor. Espacios corporativos desde 44 m² hasta 106 m², con parqueo subterráneo, boulevard comercial en planta baja y seguridad 24/7. Disponibles para compra en preventa y para arriendo.
Por qué comprar tu oficina en el sector El Batán
La dirección corporativa hacia donde migran las empresas. El eje de la vía a Samborondón concentra el tejido empresarial de mayor crecimiento del Gran Guayaquil. Cada vez más empresas dejan el centro de Guayaquil por seguridad, parqueo real y cercanía a donde viven sus clientes y equipos.
Comprar en preventa es entrar al mejor precio. El valor por m² en preventa es el más bajo de toda la vida del proyecto. Una oficina propia deja de ser gasto y pasa a ser un activo que gana plusvalía y, si la arriendas, renta entre 8 y 11% anual.
Un complejo que trabaja para ti. Oficinas, consultorios y locales comerciales en un mismo lugar generan flujo constante e imagen corporativa desde el primer día.
Características de las oficinas
- Áreas desde 44 m² hasta 106 m², combinables según disponibilidad de cada etapa.
- Parqueo subterráneo para colaboradores y visitantes.
- Boulevard comercial en planta baja: cafeterías, servicios y locales a pie de oficina.
- Entrega lista para adecuación según cada empresa.
- Seguridad perimetral y control de accesos 24/7.
Precios y reserva
Puedes reservar tu oficina desde $3.000 y estructurar el saldo durante la etapa de construcción. Para dimensionar la inversión frente a seguir arrendando, revisa nuestra comparativa de alquilar vs comprar oficina en Samborondón y los precios de oficinas en la zona.
¿Prefieres arrendar?
También registramos empresas interesadas en arriendo. Consulta la referencia de precios y zonas en nuestra guía de arriendo de oficinas en Samborondón y escríbenos indicando tu interés.
Oficinas por tipo de profesional
Diseñamos espacios que se adaptan a cada práctica: oficinas para abogados y notarías, oficinas para contadores y consultores y consultorios médicos.
La zona: el nuevo polo empresarial del Km 8
El Batán se consolida como el polo empresarial de la vía a Samborondón. Junto a las oficinas, el proyecto integra locales comerciales. Revisa el avance de obra.
Cómo cotizar
Escríbenos aquí indicando si tu interés es compra o arriendo y un asesor te enviará disponibilidad, áreas y precios.
Preguntas frecuentes
¿De qué tamaño son las oficinas en venta?
Desde 44 m² hasta 106 m², combinables entre sí según la disponibilidad de cada etapa del proyecto.
¿Cuánto necesito para reservar?
Con $3.000 reservas tu oficina y defines área y ubicación; el saldo se estructura durante la etapa de construcción.
¿Puedo comprar una oficina para arrendarla?
Sí, es un perfil de comprador habitual. Una oficina bien ubicada en el eje Samborondón renta entre 8 y 11% anual.
¿Incluye parqueo?
El proyecto cuenta con parqueo subterráneo para colaboradores y visitantes; la asignación depende del área adquirida.